تخلیه نکردن ملک فروخته شده
تخلیه نکردن ملک فروخته شده یکی از مسائل چالشی و حقوقی است که خریداران با آن مواجه میشوند. وقتی که یک ملک به فروش میرسد، انتظار میرود که فروشنده ملک را در زمان مقرر تخلیه کند. اما در برخی موارد، فروشنده ملک را تخلیه نکرده و این موضوع میتواند منجر به بروز مشکلات حقوقی و […]
اجرای احکام مدنی
اگر رأی حقوقی شما «قطعی» شده ، تازه یک مرحله مهم شروع می شود: اجرای احکام مدنی. بسیاری از محکوم لهها تصور می کنند با گرفتن رأی ، پول یا ملک خود به خود وصول می شود ؛ در حالی که تا زمانی که از مسیر واحد اجرا اقدام نکنید، رأی در عمل به نتیجه […]
دستور تخلیه فوری
اگر موجر هستید و میخواهید ملک را سریع پس بگیرید، یا مستأجر هستید و ناگهان با «دستور تخلیه فوری» روبهرو شدهاید، اولین قدم این است که بدانید با چه نوع تصمیمی طرف هستید و چه حقوقی دارید. دستور تخلیه فوری یک مسیر قانونی سریع برای تخلیه ملک پس از پایان مدت اجاره است که معمولاً […]
قرار مجرمیت
قرار مجرمیت یکی از مهم ترین تصمیم های دادسرا در مرحله تحقیقات مقدماتی است که بسیاری از متهمان بعد از دریافت ابلاغ آن دچار نگرانی جدی می شوند . به زبان ساده ، وقتی بازپرس یا دادیار پس از بررسی اولیه پرونده به این نتیجه برسد که «دلایل کافی برای انتساب جرم به متهم وجود […]
اعتراض به رأی تجدیدنظر
رأی تجدیدنظر ، تصمیمی است که دادگاه تجدیدنظر در بررسی دوباره ی حکم صادره از دادگاه بدوی صادر می کند . به طور کلی، این رأی معمولاً قطعی تلقی میشود و طرفین باید از آن تبعیت کنند. با این حال، در موارد خاصی، قانونگذار مسیرهایی را برای اعتراض به رأی تجدیدنظر پیشبینی کرده است. اعتراض […]
اعتراض به ثبت ملک
گاهی افراد پس از سالها استفاده و تصرف از ملکی باخبر میشوند که ملک مورد ادعا به نام دیگری در اداره ثبت اسناد و املاک در حال ثبت است. در چنین شرایطی، قانون راهکار مشخصی تحت عنوان اعتراض به ثبت ملک پیشبینی کرده تا افراد بتوانند پیش از صدور سند، از تضییع حق خود جلوگیری […]
اعتراض به قرار منع تعقیب
در بسیاری از پروندههای کیفری، پس از تحقیق در دادسرا، ممکن است بازپرس یا دادیار به این نتیجه برسد که دلایل کافی برای مجرم بودن متهم وجود ندارد و تصمیم بگیرد قرار منع تعقیب صادر کند. این تصمیم به معنای مختومهشدن موقت پرونده است، اما شاکی میتواند در صورت اعتقاد به اشتباه در تشخیص یا […]
وکیل فحاشی
در جامعه ای که اعتبار، احترام و آبروی اجتماعی اهمیت ویژهای دارد، وقوع جرم فحاشی یکی از مصادیق جدی نقض حرمت افراد به شمار می آید . این جرم می تواند در فضای واقعی یا مجازی اتفاق بیفتد و با توجه به شدت کلمات و شیوه بیان ، عواقب سنگینی برای مرتکب داشته باشد . […]
وکیل اسیدپاشی
جرم اسیدپاشی یکی از سنگین ترین جرایم علیه تمامیت جسمانی افراد است که قانون گذار برای آن مجازات های بسیار شدیدی در نظر گرفته است . در چنین پرونده هایی ، نقش وکیل اسید پاشی حیاتی است . وکیل اسیدپاشی ، وکیلی است که به طور خاص در زمینه جرایم ناشی از اسیدپاشی تخصص دارد […]
وکیل اختلاس
وکیل اختلاس ، وکیلی است که در پرونده های مالی و اقتصادی حساس ، به ویژه پرونده های مربوط به برداشت غیر قانونی از اموال دولتی یا عمومی فعالیت می کند . این وکیل به طور تخصصی با قوانین کیفری ، مالی و اداری آشناست و می تواند در هر دو سمت پرونده (شاکی یا […]